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　　武卫红 

　　日前，知名房企中国奥园袒露公告，告示引入Multi Gold Group Limited为公司战术投资方及单一最大鼓励，其唯独董事兼最终实益领有东说念主Alobeidli将插足董事局并获任为董事局主席。

　　驱散9月20日收盘，中国奥园报0.119港元/股，上升3.48%，最新市值4.49亿港元。

　　图片开首：同花顺

　　公司控股鼓励易主

　　把柄公告，中国奥园主要鼓励Ace Rise Profits Limited Rise Profits Limited（简称“Ace Rise”）9月20日与Multi Gold Group Limited（简称“Multi Gold”）坚忍条约，高兴转让约6.2亿股中国奥园无为股予Multi Gold。

　　图片开首：公司公告

　　公告称，转让事项完成后，Ace Rise及Multi Gold将差异领有中国奥园约5.02亿股及约6.2亿股股份的权力，差异占中国奥园于本公告日历一起已刊行股本的约13.31%及16.48%。中国奥园独创东说念主郭梓文捏有公司股份将降至约6.18亿股，占中国奥园一起已刊行股本约16.38%。Multi Gold将成为公司单一最大鼓励，郭梓文将不再担任公司控股鼓励。

　　据公开贵寓，Multi Gold是阿联酋的专科投资机构，专注于中东和北非地区的风物投资，举座的投资作风偏重可捏续性和社会包袱感。中国奥园公告称，转让事项不会对公司举座营运及财务透露酿成任何不利影响。Multi Gold战术进驻后，将加强及改善集团措置层责任，并确保其措置团队踏实，为公司后续战术发展和平时运营提供全方面守旧。

　　独创东说念主不再担任董事会主席

　　中国奥园暗示，董事会合计Multi Gold很有可能与公司就现存或改日业务种植紧迫战术谐和相关，因此将Multi Gold证据为战术投资者。引入Multi Gold动作战术投资者后，自9月20日起，郭梓文已由公司本质董事调任为非本质董事，并不再担任董事会主席、公司提名委员会主席及上市规矩第3.05条项下的公司授权代表。公告还称，郭梓文将陆续就公司的发展策略提供带领。

　　与此同期，Alobeidli获委任为非本质董事及董事会主席。把柄公告，Multi Gold的唯独董事兼最终实益领有东说念主为Alobeidli。Alobeidli在多个限制领有逾20年的教育，其中包括科技、房地产及战术询查限制。自2023年以来，Alobeidli担任Magnuvest Investment的总司理，该公司已参与阿联酋多个房地产风物。2001年至2015年时刻及2015年至2023年时刻，Alobeidli差异担任M5 Telecom及M5 Consultancy的行政总裁。

　　仍面对不小债务压力

　　中国奥园缔造于1996年，是知名粤系房企，2007年在香港上市。2019年，公司销售额冲破千亿元，2020年进一步增长至1330亿元。跟着房地产行业捏续调遣，比年来，公司计较堕入逆境。

　　9月20日，中国奥园袒露2024年中期透露。本年上半年，公司鼓励应占溢利约为东说念主民币223.12亿元。公告暗示，上半年扭亏转盈主要由于公司完成境外债务重组录得收益所致。自2021年以来，中国奥园一直在积极引入战术投资者。本年3月21日，公司境外债务重组决议负责见效落地。

　　透露期内，中国奥园完了买卖额约47.34亿元，同比减少56.7%。上半年，公司销售物业收入约为39.94亿元，同比减少56.9%。据中指推敲院数据，本年前8月，中国奥园完了全口径销售额63亿元，同比减少33%。

　　诚然短期流动性压力缓解，但中国奥园改日仍面对不小债务压力。驱散本年6月末，包括借债、优先单子及债券等在内的有息债务，中国奥园债务总数累计达762.05亿元，其中约534亿元将于一年内到期。驱散6月底，公司现款及银行入款约为16亿元。

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