现行房产税法的基本轨范，是1986年9月15日国务院颁布的《中华东谈主民共和国房产税暂行条例》（以下简称《房产税暂行条例》）。2011年1月8日国务院令第388号《国务院对于废止和修改部分行政法例的端正》修改。

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中华东谈主民共和国房产税暂行条例

(1986年9月15日国务院发布　凭证2011年1月8日《国务院对于废止和修改部分行政法例的决定》改革)

第一条　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

第二条　房产税由产权统统东谈主交纳。产权属于全民统统的，由标的料理的单元交纳。产权出典的，由承典东谈主交纳。产权统统东谈主、承典东谈主不在房产方位地的，好像产权未确定及租典纠纷未搞定的，由房产代管东谈主好像使用东谈主交纳。

前款列举的产权统统东谈主、标的料理单元、承典东谈主、房产代管东谈主好像使用东谈主，统称为征税义务东谈主(以下简称征税东谈主)。

第三条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值策画交纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市东谈主民政府端正。

莫得房产原值动作依据的，由房产方位地税务机关参考同类房产审定。

房产出租的，以房产房钱收入为房产税的计税依据。

第四条　房产税的税率，依照房产余值策画交纳的，税率为1.2%；依照房产房钱收入策画交纳的，税率为12%。

第五条　下列房产免纳房产税：

一、国度机关、东谈主民团体、队列私用的房产；

二、由国度财政部门拨付奇迹经费的单元私用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜遗址私用的房产；

四、个东谈主统统非商业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

​ 第六条　 除本条例第五条文定者外，征税东谈主征税确有穷苦的，可由省、自治区、直辖市东谈主民政府确定，按时减征好像免征房产税。

第七条　房产税按年征收、分期交纳。征税期限由省、自治区、直辖市东谈主民政府端正。

第八条　房产税的征收料理，依照《中华东谈主民共和国税收征收料理法》的端正办理。

第九条　房产税由房产方位地的税务机关征收。

第十条　本条例由财政部郑重讲明；握行确定由省、自治区、直辖市东谈主民政府制定，抄送财政部备案。

第十一条　本条例自1986年10月1日起握行。（2011年1月8日修改）

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