本文转自【北京晚报】；欧洲杯体育

通州区金地北京壹街区多位业主近日向北京晚报反馈，新址委用在即，却发现期待中环境优好意思的绿地洋房竟成了“坟景房”。“通达窗户，眼皮子下面即是几百座坟。”最近的住宅楼距离坟场仅约30米。业主顿足惊呼，被开荒商的一纸“迁坟公告”忽悠了。记者赶赴现场了解情况。

住宅楼离坟场仅约30米

“最近快收房了，我满怀期待地来看新家。可一来就傻眼了，窗户下边是一大片坟场。”业主王先生说着，带记者来到小区外的坟场。几百座墓碑高下参差，茔苑之间很紧凑，一些墓前还摆放着祭品。证据碑文，记者细心到，这些墓碑中较新的立于2024年。

从屋内向外看，墓碑密密匝匝

坟场北侧整个之隔即是金地壹街区6号地块的住宅区，坟场与居民楼相距仅约30米。“小区咫尺还在建造落幕，偶然就要收房了。”王先生说，期待已久的新家变成了“坟景房”，这让他嗅觉极度糟心。

住宅区距离坟场仅约30米。

据业主先容，6号地块约有140多户居民，其中有3栋楼超30户居民“开窗见坟”，视野直给与到南侧坟场影响。坟场也在其他楼栋居民的可见范围内，但有一定遮掩。“中间这栋是楼王，买房时我专诚选了位置最佳的所在，以为对面是一派绿地，没念念到等交房时正对着的却成了几百座墓碑。”

王先生无奈地说，那时看房时即是看中了这里环境好，“周围计较了好多艺术街区，销售员还组织咱们参不雅了近邻的艺术职责室，造访了一些艺术家，氛围很好。买房看沙盘的本领，沙盘上小区南侧亦然绿地。屋子原来是买来给老东谈主养老的，咫尺齐不敢跟老东谈主提新址的事。”

记者永别探访了中层和高层居民，透过窗户放眼望去，视野范围内墓碑林立。王先生说，南侧窗户莫得任何遮掩，是透风、采光、视野最佳的一扇窗，如今不仅情景变成了坟景，安全问题也让他担忧。“这样多墓，未免有东谈主前来祭奠，一朝有明火烧纸可能还会激勉火情。”

买房前被开心“坚信迁走”

据了解，金地北京壹街区由北京金地邃晓房地产开荒有限公司于2021年开工建造，以低密度洋房为特色，咫尺一期、二期住宅也曾完成委用，三期6号地块瞻望于4月30日交房。

业主黄先生告诉记者，我方是2023年购买的该小区期房，那时房屋仍在建造中，只可看到小区好像的位置。他在教师周围环境时，并未发现小区南侧整个之隔即是坟地。“那时工地周围齐作念了很高的围挡，根底看不到内部的情况。”他告诉记者，协议中的神色周边不利要素条目中，如实说起了小区东北侧及南侧各有近况陵寝一处，可能存在视野影响。“但并没说明具体位置、面积和距离，销售东谈主员也没明确辅导过。直到邻近交房去了现场，从楼上往下看，我才知谈坟场竟然距离这样近。”

多位业主对记者暗示，对于小区南侧的坟场并不知情，且购房时销售东谈主员从未说起此事。有业主说：“签协议的本领，销售东谈主员一直连络同是经营部门审核过的制式协议，莫得问题，也无法篡改，而且签协议的本领很短，厚厚的一百多页协议要签名的所在绝顶多，对于坟场的本色就几句话，在很靠后的位置，也莫得加粗或超过象征，齐没细心到就被催着签罢了。”

也有部分业主说，我方在购房时就也曾获知小区南侧有一处坟场，是以专诚进行了辩论。“但销售东谈主员信誓旦旦地开心坟场一定会迁走，我才决定交纳购房款的。”

业主提供的信息表露，销售东谈主员曾再三开心交房前坟场一定会迁走，不会对居住品性有任何影响，况且暗示和经营部门说明过，也曾在经营支属对茔苑进行认领登记了，且发布了迁坟公告。为让业主省心，还向业主出示了迁坟公告。

业主林女士那时仍不省心，还专诚跑到现场去核实，发现坟场前的铁门上真的张贴着这样一张公告，便吃下一颗“定心丸”，最终交纳了购房款。但两年畴前，眼看就要交房了，小区南侧的坟场不仅莫得迁走，坟还越来越多。

一纸“迁坟公告”忽悠东谈主

交房在即，当年开心的迁坟却涓滴莫得动静。业主纷纷经营售楼处，林女士说：“销售东谈主员如故坚贞地暗示一定会迁走。仅仅在谈到迁走的具体本领时滞滞泥泥。”心急如焚的业主四处打探，“一探询才知谈，咱们被开荒商忽悠了。”

业主从宋庄镇民生保险办公室了解到，小区南侧的坟场为大兴庄村集中下葬点，是历史变成的，早于小区开荒40多年，且是全村唯独一处集中下葬点，属于村集体地盘，性质为林地。现已建造总墓位共412个，已安葬墓位数目为358个。咫尺村内已无疏淡用地可用于集中下葬点的移动。

既然如斯，那之前销售东谈主员给业主出示的迁坟公告又是怎么回事？

记者细心到，销售东谈主员在2023年、2024年均向业主出示过迁坟公告。但细看这份公告，表露的是“因通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村等村地盘一级开荒神色建造，需占用大兴庄村义冢，义冢内共有墓穴269座，咫尺有墓穴61座无法经营到支属认领。因神色建造工期遑急，请义冢范围内未进行登记的墓穴支属于2020年10月31日前与镇政府获得经营。届时，如未获得经营将由属地村委会代为办理墓穴移动事宜。”

林女士告诉记者，我方当初在坟场的铁门外看到的公告与之相通，也写明了要求一年内经营认领茔苑，但题名本领是2021年底，“我那时看了一下本领，以为迁坟职责也曾启动了，加上咱们三期交房比拟晚，跟开荒商开心的入住前会迁走的说法基本吻合。”

刘先生暗示，在2023年购房时销售东谈主员固然讨教了坟场的存在，但宣称还有一些散坟需要支属认领，结合公告里的信息，也能言之概略。“直到咫尺咱们才坚硬到，这一纸迁坟公告其实是在羞辱视听。”

规自委通州分局回话业主，小区外的集中下葬点是由于金地壹街区小区建造征地需要及保险大兴庄村的安葬需求，原坟场以及周边散坟于2021年1月长入迁到现坟场范围内。业主这才通今博古——迁坟确有其事，但并非如销售东谈主员所说，是为了将咫尺的集中下葬点迁走。适值相背，迁坟职责在2021年也曾完成，标的恰是为了衔尾神色开荒建造，把小区范围内的散坟迁出，并在小区外建造这处集中下葬点，把坟全部迁至此处。

为证实此事，记者向属地民生保险办公室、拆迁办、村委会等经营单元进行了求证。此前精致散坟移动的职责主谈主员告诉记者，神色建造前期的迁坟职责由第三方公司精致。该公司职责主谈主员称，公司精致进行地盘一级开荒，即对地盘进行整理，并由宋庄镇对地盘进行征地拆迁，波及范围是咫尺小区“红线”内的区域，地盘整理完成后再通过竞拍最终细目开荒商。公司仅对小区“红线”内区域精致，并不了了咫尺小区“红线”外的集中下葬点是何计较。

大兴庄村村委会职责主谈主员也暗示，那时仅仅讨教要占用部分坟地，对于咫尺的集中下葬点是否需要迁走并不了了。

开荒商建起15米高墙

事已至此，问题到底应该怎么措置？开荒商经营精致东谈主对业主诠释称，金地公司自开荒建造后一直在尽力合经营部门协商，也高慢通过进入资金或其他情势推进措置此事，但受到各式要素影响，咫尺仍然未能实现。

对于此前销售东谈主员开心入住前迁坟一事，该精致东谈主辩称公司莫得有意误导业主，“不立文字，有东谈主这样说了，销售东谈主员可能就以为是这样回事儿吧。”

对此，业主辩论了通州区民政局、规自委通州分局、通州区园林绿化局等单元，均暗示此处集中下葬点是未经审批占用的林地。同期，宋庄镇民生保险办公室及村委会职责主谈主员也暗示，这里是大兴庄村唯独一处集中下葬点，咫尺村内已无处可迁坟。筹商到村里的试验需要，只可暂时在这里进行安置。小区业主告诉记者，对此公共暗示默契，但是无法给与开荒商买房时的误差开心。

小区开荒商经与大兴庄村村委会协商，决定在该集中下葬点四周建造高墙，在一定经由上窒碍小区居民视野。记者现场探访时看到坟场集中小区的一侧正在建围墙。戒指发稿，一座84米长、15米高的高墙也曾垒起。

但是，这一作念法并未得到小区业主及村民的认同。业主认为，开荒商建墙治标不治本，而村民也认为如今这处下葬点空间狭小。公共齐但愿能有更好的措置有狡计。本报对此事将执续体恤。

记者 鹿艺佳欧洲杯体育，实习记者 成进羽